為(wèi)深入貫徹落實習近平總書記關于堅決打赢疫情防控阻擊戰的重要指示精神和黨中央國(guó)務院各項決策部署，全面落實《上(shàng)海市(shì)全力防控疫情支持服務企業(yè)平穩健康發展的若幹政策措施》的文件(jiàn)要求，積極幫助中小(xiǎo)企業(yè)應對疫情帶來的暫時性生(shēng)産經營困難，降低(dī)其運行成本，共渡難關，特制定以下(xià)具體實施方案公告如下(xià)：
一(yī)、實施主體
上(shàng)海華誼（集團）公司及下(xià)屬全資、控股子公司作為(wèi)本次租金減免的實施主體。
二 、适用對象
承租上(shàng)述主體自(zì)有經營性房産從(cóng)事(shì)生(shēng)産經營活動的非國(guó)有中小(xiǎo)企業(yè)。其中，中小(xiǎo)企業(yè)範圍參照(zhào)《關于印發中小(xiǎo)企業(yè)劃型标準規定的通(tōng)知》（工(gōng)信部聯企業(yè)〔2011〕300号）有關規定,根據所屬行業(yè)予以确定。不包括行政機(jī)構、事(shì)業(yè)單位、民(mín)非組織等非企業(yè)形态的組織機(jī)構。國(guó)有的範圍參照(zhào)《企業(yè)國(guó)有資産交易監督管理辦法》（國(guó)務院國(guó)資委、财政部第32号令）規定。
三、租金減免方式：
對符合條件(jiàn)的申請人，經審核通(tōng)過後減免申請人2020年(nián)2月(yuè)、3月(yuè)兩個(gè)月(yuè)的租金。申請人已經支付2020年(nián)2、3月(yuè)租金的，在後續支付租金中減免相(xiàng)應金額。具體以雙方簽署的免租補充協議為(wèi)準。若在免租期内，視同不可抗力，遞延減免2個(gè)月(yuè)。
對轉租人（承租人）原則上(shàng)不享受本次租金減免政策。其中：
轉租人為(wèi)本市(shì)國(guó)企的，按照(zhào)《若幹政策措施》有關規定執行。轉租人為(wèi)非國(guó)有企業(yè)的，相(xiàng)關責任主體應督促其将減免租金全部落實到(dào)實際經營承租人，力保實際經營的中小(xiǎo)企業(yè)最終受益。在轉租人（承租人）切實落實對符合條件(jiàn)的間接承租人（參照(zhào)本公告第二條“适用對象”各項條件(jiàn)）租金減免的前提下(xià)，按合同約定，我方出租單價*其給予間接租賃戶減免的租賃面積的數額，減免2月(yuè)、3月(yuè) 兩個(gè)月(yuè)的租金。
四、申請與受理
1、申請人應向與其簽署租賃合同的出租方通(tōng)過電(diàn)子郵件(jiàn)和紙(zhǐ)質文件(jiàn)快遞等方式提交租金減免申請和相(xiàng)關資料（含對所提交資料真實準确完整的承諾），包括但不限于：
（1） 免租申請書（提供申請書範本電(diàn)子文件(jiàn)下(xià)載途徑）。請點擊下(xià)載：申請資料範本.docx
（2） 申請人企業(yè)所屬行業(yè)類型的相(xiàng)關證明材料
（3） 申請人營業(yè)執照(zhào)副本、控股股東名稱及股權比例
（4） 申請人2019年(nián)度财務報(bào)表（資産負債表、利潤表）
（5） 2019年(nián)12月(yuè)上(shàng)海市(shì)社會(huì)保險費(fèi)繳納通(tōng)知書
（6） 轉租人須提供，其與間接租賃戶的減免依據、間接租賃戶
的聯系方式，以便後續核查，确保租金減免落到(dào)實處。若發現存在弄虛作假行為(wèi)，将予以相(xiàng)應的處罰。
（7） 其他必要的材料。
2、申請人提交的材料均須加蓋公章。
3、申請截止時間為(wèi)2020年(nián)6月(yuè)30日。
4、對上(shàng)述資料進行審核後，凡符合減免條件(jiàn)的，将按規定通(tōng)知申請人辦理相(xiàng)關租金減免手續并與申請人簽訂租金減免補充協議。
五、咨詢與聯系
咨詢聯系：
六、其他事(shì)項
上(shàng)海華誼（集團）公司保留對減免租金實施方案的最終解釋權。
特此公告！
上(shàng)海華誼(集團)公司
2020年(nián)2月(yuè)23日
